든든전세주택으로 안심하고 살자! LH의 든든한 지원

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 협력하여 제공하는 공공임대주택입니다. 이 제도는 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 지원합니다.

이번 포스팅에서는 든든전세주택의 개념, 신청 방법, 지원 대상, 입주자 모집 일정 및 자세한 위치 정보를 종합적으로 알아보겠습니다.

든든전세주택의 개념과 배경

든든전세주택은 전세 사기 및 주거 불안정을 해소하기 위해 도입되었습니다. LH와 HUG는 비어 있는 주택을 매입하여 저렴한 전세금으로 제공하며, 이를 통해 무주택 서민과 청년층의 주거 안정을 도모합니다.

든든전세주택의 주요 특징

1. 전세보증금: 주변 시세의 90% 수준.
2. 거주기간: 최대 8년.
3. 지원대상: 무주택자 (소득 및 자산 무관).
4. 입주자 모집: 연 2회 이상 모집 계획.
5. 주택유형: 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등.

든든전세주택의 신청 방법

신청 기간

• LH 든든전세주택: 2024년 6월 27일부터 입주자 모집.
• HUG 든든전세주택: 2024년 7월 24일부터 입주자 모집.

신청 방법

1. 인터넷 신청:
   • LH청약플러스 사이트 또는 모바일 앱에서 신청.
   • HUG 안심전세포털을 통해 신청.
2. 등기우편 신청:
   • 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정 접수 가능.
   • 신청기간 내 도착한 등기우편만 인정.

신청 절차

1. 전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서 발급.
2. LH청약플러스 또는 HUG안심전세포털에 접속.
3. 모집공고 확인 후 신청서 작성 및 제출.

든든전세주택의 위치와 공급 물량

• 2024년 1차 모집에서는 총 1,635호가 공급됩니다.
• 서울, 경기, 인천 등 수도권 중심으로 배정되며, 일부는 부산, 대구, 광주 등 전국 주요 도시에도 공급됩니다.

주요 공급 지역

• 서울: 188호
• 경기: 672호
• 인천: 516호
• 부산: 12호
• 대구: 29호
• 광주: 47호
• 대전: 65호
• 강원: 27호
• 경북: 29호
• 경남: 50호.

든든전세주택의 지원 대상과 혜택

지원 대상

든든전세주택은 무주택 세대구성원을 대상으로 하며, 소득과 자산에 관계없이 지원할 수 있습니다. 이는 소득 제한이 없는 점이 특징으로, 넓은 범위의 무주택자가 혜택을 받을 수 있습니다.

혜택

1. 저렴한 전세보증금: 시세의 90% 수준으로, 상대적으로 저렴한 비용으로 안정적인 거주를 할 수 있습니다.
2. 긴 거주기간: 최대 8년까지 거주할 수 있어 장기적인 주거 안정성을 보장합니다.
3. 공공기관 운영: LH와 HUG가 주도하여 신뢰성을 높입니다.
4. 주거 안정성: 전세금 반환 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있습니다.

든든전세주택 신청 시 유의사항

신청 서류

1. 공통서류:
   • 주민등록등본.
   • 가족관계증명서.
   • 소득 및 자산 증빙서류 (해당 시).
2. 추가서류:
   • 정보취약계층의 경우 관련 증빙서류.
   • 기타 모집공고에서 요구하는 서류.

신청 방법 상세

1. 인터넷 신청:
   • LH청약플러스 사이트 접속 후 든든전세주택 메뉴 선택.
   • 모집공고 확인 후 신청서 작성 및 제출.
   • 제출 완료 후 접수번호 확인.
2. 모바일 신청:
   • LH청약플러스 앱 다운로드 및 설치.
   • 모집공고 확인 후 신청서 작성 및 제출.
3. 등기우편 신청:
   • 만 65세 이상 고령자 및 정보취약계층 한정.
   • 공급신청서, 공통서류 및 추가 서류 동봉하여 등기우편 발송.

든든전세주택의 향후 계획과 기대 효과

국토교통부는 향후 2년간 든든전세주택 2만 5,000호 공급계획을 차질 없이 달성하기 위해 교통 접근성과 입지를 갖춘 지역을 중심으로 주택 매입을 지속적으로 늘려나갈 계획입니다. 이를 통해 주거 불안정을 해소하고, 전세 사기를 예방하며, 서민과 청년층의 주거 안정을 도모할 것입니다.

기대 효과

1. 주거 안정성 강화: 전세 사기 예방과 안정적인 거주 환경 제공.
2. 부동산 시장 안정화: 비어 있는 다세대 주택을 활용하여 주택 시장 안정화 기여.
3. 서민 주거복지 향상: 저렴한 전세금과 장기 거주 가능성을 통해 서민 주거복지 향상.
4. 청년층 주거 지원: 청년층의 주거 안정성을 높여 사회적 안정을 도모.

마무리

든든전세주택은 주거 안정과 전세 사기 예방을 위해 도입된 제도로, 무주택자에게 큰 혜택을 제공합니다. 신청 방법과 기간을 잘 확인하여 필요한 서류를 준비하고 신청하시기 바랍니다. 자세한 정보는 LH청약플러스와 HUG안심전세포털을 통해 확인할 수 있습니다.

더 많은 정보와 상담은 마이홈센터(1600-1004)를 통해 가능합니다.

전세대출에도 DSR 규제가 적용될 수 있습니다

주택청약의 모든 것 국민주택과 민영주택, 그리고 청약통장의 이해