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달라진 전세대출 규제, 누가 영향 받나정부의 대출 규제가 점차 실수요자에게까지 영향을 미치고 있습니다. 2025년 하반기부터는 버팀목 같은 정책 전세대출도 한도 축소, 소득 기준 제한 등으로 인해 많은 청년과 신혼부부가 실질적인 주거 자금 확보에 어려움을 겪고 있습니다. 최근 수도권 전셋값이 유지 또는 반등하는 상황에서, 이 같은 정책 변화는 일상에 큰 부담으로 작용합니다.대출만으로는 전셋집을 마련하기 어려운 현실이 되면서, 자산이 충분하지 않은 계층은 대체 수단을 모색해야 하는 상황입니다. 전세금이 부족할 경우 어떤 방식으로 메워야 하는지, 기존과 어떤 점이 달라졌는지 확인해보겠습니다.정부가 전세대출을 줄이는 이유최근 몇 년 사이 가계부채가 급속히 증가했습니다. 2024년 말 기준 가계부채는 1868조..

무순위 청약 제도, 어떻게 달라졌을까요?정부가 예고했던 무순위 청약 제도 개편이 6월 10일부터 본격적으로 시행되면서 무주택 실수요자에게 유리한 환경이 조성되고 있습니다. 기존에는 '줍줍'이라고 불릴 만큼 누구나 참여할 수 있는 기회로 여겨졌던 무순위 청약이 이제는 무주택자만 신청할 수 있는 제도로 바뀐 것입니다.무순위 청약은 본 청약에서 당첨자가 계약을 포기하거나 미달로 인해 남은 물량을 다시 공급하는 제도로, 일반적인 분양보다 훨씬 낮은 가격에 공급되는 경우가 많아 큰 관심을 받아왔습니다. 최초 분양 당시의 가격 그대로 공급되기 때문에 시세 대비 메리트가 높아, 일부 물량에 수백만 명이 몰리는 과열 현상이 발생하기도 했습니다.제도 개편 배경과 이유무순위 청약의 인기와 함께 나타난 과열 현상은 제도 개..

집을 구입하는 일은 누구에게나 중요한 결정입니다. 특히 무주택 가구라면 내 집 마련은 꿈이자 절박한 목표일 수 있습니다. 이런 상황에서 정부가 운영하는 디딤돌 대출은 큰 도움이 될 수 있습니다. 저금리로 대출을 받을 수 있고, 소득이나 가족 구성에 따라 다양한 혜택도 누릴 수 있기 때문입니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 디딤돌 대출의 자격 요건, 금리, 신청 절차, 그리고 어떤 가구에게 유리한지를 중심으로 핵심 정보를 종합적으로 살펴보겠습니다.내 집 마련 디딤돌 대출이란?디딤돌 대출은 주택도시기금이 운용하고 국토교통부가 주관하는 정책 금융 상품입니다. 집을 처음 구입하려는 무주택 세대주에게 저리로 주택 자금을 지원하여 실질적인 주거 안정을 돕는 것이 목적입니다.이용 가능 대상: 집을 구입하기 위한 ..

임대차 계약, 이제는 정보 확인부터 시작하세요최근 전세 사기 피해가 사회적 문제로 떠오르면서 정부가 실질적인 대응책을 마련했습니다. 그 중심에는 ‘임대인 정보 조회 제도’가 있습니다. 기존에는 전세계약을 체결한 후 임대인의 동의를 얻어야만 일부 정보를 확인할 수 있었지만, 이제는 계약 체결 전이라도 임대인의 주요 정보를 사전에 확인할 수 있게 된 것입니다.주택도시기금법 개정에 따라 2025년 5월 27일부터 시행된 이 제도는, 전세보증금 반환에 대한 불안을 줄이고 안전한 주거 환경을 조성하기 위해 마련됐습니다. 앞으로 전세 계약을 계획하고 있는 예비 임차인이라면 반드시 이 제도를 알고 활용하는 것이 좋습니다.임대인 정보 조회 제도란 무엇인가요전세계약 전 확인 가능한 임대인 정보임대인 정보 조회 제도는 임..