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주택청약종합저축은 한국에서 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 중요한 재정 수단으로 인식됩니다. 특히, 부동산 가격이 높은 상황에서 자산을 계획적으로 늘려나가는 데 주택청약종합저축은 큰 도움이 될 수 있습니다. 주택청약종합저축을 통해 얻을 수 있는 혜택과 그 필요성에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 주택청약종합저축의 개요주택청약종합저축은 주택청약을 목적으로 마련된 금융상품으로, 국민 누구나 가입할 수 있습니다. 가입 후 일정 기간 동안 저축을 하게 되면 분양주택에 청약할 수 있는 자격이 부여되며, 일반적으로 청약가점제와 추첨제로 청약 우선권이 주어집니다. 이를 통해 청약에 성공할 경우, 일반 시장 가격보다 낮은 가격으로 내 집을 마련할 수 있는 기회가 생깁니다.2. 주택청약종합저축이 필요한 주요 이유2-1. ..

오피스텔을 계약할 때 부동산 중개수수료가 생각보다 많이 나와서 당황할 수 있습니다. 이는 오피스텔이 주택과 다르게 분류되기 때문입니다.오피스텔이 주택보다 중개수수료가 더 비싼 이유오피스텔은 건축법상 주택이 아닌 상업용 건물로 분류됩니다. 이에 따라 중개수수료율도 다르게 적용됩니다. 일반적으로 오피스텔의 중개수수료율은 0.9% 정도입니다. 반면, 주택의 중개수수료율은 보통 0.3%에서 0.5%로 상당히 낮습니다. 이는 오피스텔과 주택 간 중개수수료에서 거의 2배 이상의 차이를 만들어냅니다.이로 인해 똑같이 사람이 거주하는 공간인데도 불구하고 중개수수료 차이가 너무 크다고 느끼실 수 있습니다. 이러한 이유로, 거주를 목적으로 하는 '주거용 오피스텔'의 경우 별도의 조항을 마련하여 중개수수료율을 0.4%로 정..

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 협력하여 제공하는 공공임대주택입니다. 이 제도는 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 지원합니다.이번 포스팅에서는 든든전세주택의 개념, 신청 방법, 지원 대상, 입주자 모집 일정 및 자세한 위치 정보를 종합적으로 알아보겠습니다.든든전세주택의 개념과 배경든든전세주택은 전세 사기 및 주거 불안정을 해소하기 위해 도입되었습니다. LH와 HUG는 비어 있는 주택을 매입하여 저렴한 전세금으로 제공하며, 이를 통해 무주택 서민과 청년층의 주거 안정을 도모합니다.든든전세주택의 주요 특징전세보증금: 주변 시세의 90% 수준.거주기간: 최대 8년.지원대상: 무주택자 ..

최근 주택시장에서는 ‘탈동조화 현상’이 두드러지고 있습니다. 지역과 상품에 따라 독립적으로 움직이는 경향이 강해지면서 서울과 수도권 아파트 시장은 반등세를 보이고 있는 반면, 지방과 비아파트 시장은 여전히 침체된 모습을 보이고 있습니다.서울, 수도권 아파트 가격 상승 요인서울과 수도권 아파트의 가격 상승은 여러 요인에 기인합니다. 한국부동산원의 실거래가 조사에 따르면, 올해 4월까지 서울과 수도권 아파트 가격은 각각 1.65%, 1.18% 올랐습니다. 이러한 상승세는 여러 복합적인 요인들이 작용한 결과로 분석됩니다.대출금리 하락: 금리가 하락하면서 주택 담보 대출의 이자 부담이 줄어들어 주택 구매를 촉진하는 역할을 했습니다.전세 가격 상승: 전세 가격이 상승함에 따라 전세를 끼고 집을 사려는 수요가 늘어..