2024 상반기 수도권 아파트 매매가 가장 많이 거래된 지역은?

올 상반기 전국 아파트 거래량이 23만 건을 넘어서며 지난해 같은 기간에 비해 크게 증가했습니다. 수도권의 경우에도 전년 동기 대비 많은 거래가 이루어졌는데요,

이번 글에서는 올해 상반기 동안 아파트 매매 거래가 가장 활발했던 지역과 단지를 살펴보겠습니다.

2024 상반기 전국 아파트 매매 거래 현황

올해 상반기 전국 아파트 매매 거래 현황을 보면 한국부동산원과 국토교통부 자료에 따르면, 2024년 상반기 전국 아파트 매매 거래 건수는 23만 5,255건으로 조사되었습니다. 이는 전년 동기 대비 3만 1,818건 증가한 수치입니다. 지난해 하반기와 비교하면 2만 6,880건이 증가한 수치로, 상당한 거래 증가를 보였습니다.

수도권 아파트 매매 거래 증가

서울의 아파트 매매 거래는 지난해 상반기 1만 7,509건에서 올해 상반기 2만 5,034건으로 7,525건 증가했습니다. 경기도는 1만 69건, 인천은 1,810건이 각각 증가했습니다.

서울에서 매매 거래가 가장 많았던 지역

서울에서는 송파구가 1,826건으로 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 그다음으로는 노원구 1,719건, 강동구 1,533건, 강남구 1,481건, 성북구 1,363건, 성동구 1,348건의 순으로 나타났습니다. 이러한 거래량 증가 현상은 서울 부동산 시장의 회복세를 반영하는 것으로 보입니다.

송파구는 대규모 재건축 단지가 많고, 신도시급 개발이 이루어져 주거 환경이 개선된 지역으로 인기가 많습니다. 노원구와 강동구 역시 재건축 및 재개발이 활발히 진행되고 있어 거래가 활발합니다. 강남구는 여전히 고급 주거지로서의 인기가 높아 꾸준한 거래량을 보이고 있습니다.

경기도에서 매매 거래가 가장 많았던 지역

경기도에서는 수원시가 6,078건으로 가장 많이 거래되었고, 그 뒤를 이어 화성시 5,740건, 용인시 5,424건, 고양시 4,331건, 평택시 3,147건, 김포시 3,084건 순이었습니다. 경기도는 신축 아파트 단지가 많고, 교통 여건이 개선된 지역에서 특히 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

수원시는 경기도의 행정 중심지로서 다양한 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 인기가 높습니다. 화성시와 용인시는 신도시 개발과 교통망 확충으로 인해 주거 선호도가 높은 지역입니다. 고양시는 서울 접근성이 좋고, 다양한 개발 프로젝트가 진행 중인 지역으로 주목받고 있습니다.

서울 단지별 매매 거래 현황

서울에서 매매 거래가 많았던 단지를 살펴보면, 송파구 가락동 헬리오시티가 204건으로 가장 많은 거래를 기록했습니다. 헬리오시티는 단지 규모가 커서 거래가 활발했던 것으로 보입니다. 이어서 강동구 고덕동 고덕그라시움이 174건, 신천동 파크리오가 155건, 아현동 마포래미안푸르지오가 121건, 상일동 고덕아르테온이 108건 거래되었습니다.

헬리오시티는 서울에서도 대규모 아파트 단지로 유명하며, 편리한 교통과 다양한 편의시설로 인해 많은 수요가 있습니다. 고덕그라시움 역시 대규모 재건축 단지로, 주거 환경이 우수하여 인기가 많습니다. 파크리오는 한강 변에 위치해 있어 조망권이 좋고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

강북권 대단지 아파트 거래 활발

강북권에서도 대단지 아파트 거래가 활발했습니다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 외에도 은평구 응암동 녹번역e편한세상캐슬이 96건, 성북구 돈암동 한신, 한진이 95건 거래되었습니다. 이들 지역은 대단지 아파트가 많고, 재개발이 활발히 진행되어 거래가 늘어난 것으로 분석됩니다.

경기, 인천 단지별 매매 거래 현황

경기도에서 단일 단지로 거래가 가장 활발했던 곳은 용인시 기흥구 마북동 e편한세상구성역플랫폼시티로, 185건의 거래가 있었습니다. 이 단지는 올해 4월부터 입주를 시작한 신축 아파트로, GTX-A노선 구성역이 개통되면서 교통 여건이 개선되어 거래가 활발해졌습니다.

파주시 당하동 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트는 171건, 성남시 수정구 신흥동 산성역포레스티아는 160건, 화성시 봉담읍 내리 힐스테이트봉담프라이드시티는 128건 거래되었습니다.

인천 단지별 매매 거래 현황

인천에서는 미추홀구 주안동 더샵아르테가 329건으로 가장 많이 거래되었습니다. 이 단지는 재개발을 통해 새로 입주한 단지로, 주거 선호도가 높은 지역에 위치해 있습니다. 연수구 송도동 힐스테이트송도더스카이는 153건의 거래가 이루어졌습니다.

주안동 더샵아르테는 인천지하철 2호선 석바위시장역 초역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리하며, 주변에 석바위공원, 중앙공원, 주안도서관 등의 편의시설이 있어 주거 선호도가 높습니다. 송도동 힐스테이트송도더스카이는 인천지하철 1호선 국제업무지구역 초역세권에 위치해 있으며, 호수변공원을 접하고 있어 조망권이 우수합니다.

마무리

이번 글에서는 올해 상반기 수도권에서 아파트 매매 거래가 가장 활발했던 지역과 단지를 살펴보았습니다. 거래량은 부동산 시장의 흐름을 파악하는 데 중요한 데이터로, 이를 통해 시장의 동향을 살펴볼 수 있습니다. 수도권은 여전히 부동산 시장의 중심지로서 많은 관심을 받고 있으며, 교통 인프라와 주거 환경 개선으로 인해 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 앞으로도 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 관찰하며, 투자 및 주거 선택에 참고할 수 있는 정보를 제공하겠습니다.

다가오는 하반기에도 부동산 시장의 다양한 변화와 이슈들을 지속적으로 모니터링하고, 독자 여러분께 유익한 정보를 제공할 수 있도록 노력하겠습니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하는 만큼, 최신 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하시기 바랍니다.

글 작성에 사용된 정보는 주로 한국부동산원, 국토교통부 자료 및 최신 부동산 관련 기사에서 참고했습니다. 보다 구체적으로는 2024년 상반기 아파트 매매 거래량 관련 통계와 상반기 거래 증가세에 대한 분석 자료를 바탕으로 작성되었습니다.

참고 출처:

• 한국부동산원 아파트매매 거래현황
• 국토교통부 2024년 6월 실거래가 자료 (2024년 7월 17일 기준)
• 관련 부동산 뉴스 및 보도 자료

이와 같은 출처를 통해 신뢰할 수 있는 최신 정보를 바탕으로 글을 작성했으며, 상세한 통계와 데이터를 제공하기 위해 다양한 자료를 참고했습니다.

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