Rising Man

최근 부동산 시장에서 전세 사기가 사회적 문제로 떠오른 데 이어, 임대인의 파산이나 집이 경매로 넘어가는 사례가 크게 늘어나고 있습니다. 전세 세입자 입장에서는 하루아침에 살던 집이 경매로 넘어가면서 보증금을 돌려받지 못할까 불안해지고, 안정적인 거주도 위협받게 됩니다. 실제로 올 들어 7월까지 경매로 넘어간 주택은 1만 3909건으로 2015년 이후 10년 만에 최대치를 기록했습니다. 금리 인상과 변동금리 대출 구조가 맞물리면서 임대인들이 감당하지 못하는 경우가 많아진 것이 주요 원인입니다.세입자에게 가장 큰 관심사는 단연 보증금과 거주 안정성입니다. 전입신고와 확정일자, 대항력과 우선변제권 같은 법적 장치가 존재하지만, 실제로는 선순위 채권의 존재 여부나 경매 배당 순서에 따라 상황이 크게 달라집니다..

금리가 오르는 시기는 투자자들에게 큰 변곡점이 되는 시기입니다. 자산 배분과 종목 선택에 있어 신중한 판단이 필요하며, 무작정 과거의 전략을 유지하기보다는 시장 환경의 변화를 반영한 포트폴리오 조정이 요구됩니다.금리 인상은 단순히 채권 수익률 상승에만 영향을 미치지 않고, 주식시장, 부동산시장, 외환시장까지 전반적인 금융시장에 영향을 줍니다. 따라서 금리 인상기의 투자전략은 단순히 이자율에 대한 이해만으로는 부족하며, 다양한 자산군과 산업별 특성을 동시에 고려해야 안정적인 투자 성과를 기대할 수 있습니다.이번 글에서는 금리 인상기 투자자들이 고려해야 할 대표적인 전략과 함께 세부적인 접근 방법을 살펴보겠습니다. 채권 투자, 주식 투자, 업종별 전략, 그리고 글로벌 경제와의 연계성까지 단계적으로 정리해 보..

청약을 준비하는 분들이라면 반드시 이해하고 있어야 할 핵심 개념 중 하나가 바로 ‘특별공급’과 ‘일반공급’입니다. 같은 아파트라도 공급 방식에 따라 경쟁률과 당첨 기준이 크게 달라지기 때문에, 어떤 유형이 본인에게 유리한지 꼼꼼히 따져봐야 합니다.특히 특별공급은 정책적 배려가 필요한 계층을 위한 제도인 만큼, 정해진 자격 요건을 충족할 경우 일반공급보다 유리한 조건으로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다는 장점이 있습니다.지금부터 특별공급과 일반공급의 차이점은 물론, 특별공급의 세부 유형별 자격 요건까지 자세히 살펴보겠습니다.특별공급이란 무엇인가요?특별공급은 국가가 일정한 기준을 충족하는 국민에게 주택을 우선 분양할 수 있도록 마련한 제도입니다. 일반공급과 별도로 이루어지며, 주로 주거 안정이 필요한 신..

서울시가 무주택 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 마련한 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업이 진행되고 있습니다. 이번 사업은 실제 이사 과정에서 발생하는 경제적 부담을 완화하고, 청년들이 안정적으로 정착할 수 있도록 돕는 제도입니다. 특히 부동산 중개수수료와 이사비를 최대 40만원까지 지원받을 수 있어 큰 도움이 될 수 있습니다. 신청 마감일이 다가오고 있기 때문에 대상자라면 꼭 확인해야 합니다.이번 글에서는 지원 대상, 지원 내용, 신청 방법, 유의사항을 차례로 살펴보겠습니다. 또한 부산과 경기도에서 진행하는 유사한 사업도 함께 알려드리니 참고하시면 좋습니다.서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 개요서울시는 만 19세부터 39세 사이의 무주택 청년을 대상으로 이사와 관련된 경제적 부담을 ..