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수도권 실수요자에게 달라지는 대출 환경오는 2025년 7월 1일부터 수도권 지역에서 주택담보대출을 고려하시는 분들은 대출 한도가 기존보다 줄어들 수 있다는 점을 유의하셔야 합니다. 정부는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 3단계 규제를 도입하여, 주택담보대출에 적용되는 금리에 추가적인 스트레스 금리를 반영할 예정입니다. 이는 금리 상승 가능성을 선제적으로 반영하여 대출자의 상환 능력을 보다 엄격히 평가하려는 목적에서 시행되는 제도입니다.가구당 평균 소득을 가지신 분들이 수도권에서 내 집 마련을 계획하실 경우, 이번 제도 변화가 현실적인 영향을 줄 수 있어 사전 준비가 필요합니다.스트레스 DSR이란 무엇인가요?총부채원리금상환비율, DSR의 의미DSR은 ‘Debt Service Ratio’의 약자로,..

필리핀에서 태어나 전 세계로 확장 중인 졸리비(Jollibee)는 단순한 패스트푸드 체인을 넘어선 상징적인 브랜드다. 치킨조이(치킨 메뉴)와 달콤한 스파게티, 햄버거가 대표 메뉴로, 필리핀 국민 대부분이 어릴 적부터 자연스럽게 접한 '고향의 맛'으로 여긴다.놀라운 점은 맥도날드가 세계 대부분의 국가에서 1위를 차지하는 반면, 필리핀에서는 졸리비가 압도적인 점유율을 유지하고 있다는 사실이다. 글로벌 브랜드 중 점포 수 기준 24위를 기록했으며, 미국 업체를 제외하면 5위 안에 들 만큼 규모와 성장세가 모두 뛰어나다.졸리비의 성장 배경설립: 1975년, 토니 탄 창업확장 전략: 자체 브랜드 개발 외에도 글로벌 M&A 적극 활용대표 인수 사례:커피빈 앤 티리프 (미국)팀호완 (홍콩 딤섬 브랜드)던킨도너츠 중국..

소득이 있는 사람이라면 누구나 피할 수 없는 것이 바로 세금입니다. 매달 급여 명세서를 보면 소득세가 공제되어 나가는 것을 확인할 수 있는데요. 그런데 매년 초, ‘연말정산’을 통해 일부 사람들은 세금을 돌려받기도 합니다. 흔히 이 돈을 ‘환급금’이라고 부릅니다. 그렇다면 이 환급금은 왜 생기는 걸까요? 어떻게 하면 더 많이 돌려받을 수 있을까요?이번 포스팅에서는 연말정산 환급금의 개념, 발생 이유, 환급을 많이 받는 방법까지 차근차근 살펴보겠습니다.연말정산 환급금이란?연말정산 환급금은 말 그대로 국세청이 정산 결과로 돌려주는 세금입니다. 하지만 이 돈은 어디선가 새롭게 생겨나는 것이 아니라, 사실 이미 낸 세금 중 과하게 낸 부분을 돌려주는 것입니다.근로소득자는 매월 급여에서 일정한 비율의 소득세를 미..

시장이 흔들릴 때, 특히 금리나 물가와 같은 거시경제 지표가 요동칠 때 우리는 종종 '지금이 저점일까?', '계속 보유해야 할까?'와 같은 질문에 시달립니다. 불확실성이 클수록 투자 판단은 어려워지고, 자칫 감정적인 결정으로 이어질 수도 있습니다. 이런 시기에는 성급한 투자보다는 오히려 한걸음 물러서서 시장을 관찰하고 다음 전략을 준비하는 시간을 가지는 것이 유리할 수 있습니다.하지만 그렇다고 자금을 가만히 놀게 둘 순 없습니다. 금리가 높은 상황에서는 현금 또한 일할 수 있는 자산이 되기 때문입니다. 그래서 요즘 같은 시기에는 현금처럼 유동성을 확보하면서도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 초단기 투자처가 주목받고 있습니다. 대표적인 예가 바로 RISE 머니마켓액티브 ETF입니다.RISE 머니마켓액티브 ..