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최근 부동산 시장에서는 전세 사기 증가와 고금리 영향으로 전세 대신 반전세 또는 월세를 선택하는 수요가 증가하고 있습니다. 특히 전세 계약이 점차 어려워지면서, 일부 세입자들은 초기 자금 규모에 따라 더 현실적인 임대 방식을 택하고 있습니다.국토교통부의 2025년 2월 주택 통계에 따르면, 올해 1~2월 동안 전국 전월세 신규 거래에서 월세 형태(보증부 월세 포함)가 64.4%를 차지했으며, 이는 4년 만에 약 20%p 증가한 수치입니다. 이는 분명히 반전세와 월세의 선호가 확대되고 있다는 방증입니다.그렇다면 반전세와 월세는 어떤 차이가 있으며, 각각 어떤 상황에서 유리할까요? 본격적으로 알아보겠습니다.반전세란 무엇인가보증부 월세, 혹은 반전세의 기본 개념반전세는 전세금의 일부를 보증금으로 두고, 나머지..

주말 기차표 취소, 이제는 신중하게 결정해야 할 때2025년 5월 28일부터 고속철도 승차권의 취소 수수료가 달라집니다. 특히 주말과 공휴일, 즉 금요일부터 일요일 사이와 공휴일에 해당하는 날짜에 KTX 또는 SRT를 이용하신다면, 기존보다 두 배 가까이 높은 취소 수수료를 감당해야 할 수도 있습니다.이번 제도 변화는 단순한 요금 조정이 아닙니다. 실제로는 열차 이용 문화 전반에 변화를 예고하는 신호탄으로 해석할 수 있습니다. 그동안 주말 열차는 수요가 집중되면서도 좌석이 제대로 활용되지 못하는 일이 많았습니다. 이른바 '예매 후 단체 환불'과 같은 방식이 반복되면서 많은 일반 이용자들이 불편을 겪어왔기 때문입니다.바뀌는 요금 체계, 어떻게 적용될까?이번 수수료 인상은 특정 시간대와 조건에서만 적용되며,..

직장인이라면 대부분 연말정산을 통해 세금 처리를 마무리하는 것으로 알고 계십니다. 그러나 최근에는 종합소득세, 즉 ‘종소세’와 관련된 이슈가 온라인에서 자주 언급되면서 혼란스러워하는 분들도 많습니다. 과연 직장인이 종소세를 별도로 신고해야 하는지, 단순히 연말정산으로 끝나는지에 대해 하나씩 알아보겠습니다.종소세란 무엇인가요종소세는 ‘종합소득세’의 줄임말로, 개인이 한 해 동안 얻은 다양한 소득을 종합해 부과하는 세금입니다. 여기에는 근로소득 외에도 사업소득, 이자소득, 배당소득, 연금소득, 기타소득 등이 포함됩니다.매년 5월 1일부터 5월 31일까지가 종소세 신고 기간이며, 국세청 홈택스를 통해 신고 및 납부할 수 있습니다.직장인은 연말정산으로 끝나는 것 아닌가요맞습니다. 근로소득만 있는 직장인은 회사에..

수도권 실수요자에게 달라지는 대출 환경오는 2025년 7월 1일부터 수도권 지역에서 주택담보대출을 고려하시는 분들은 대출 한도가 기존보다 줄어들 수 있다는 점을 유의하셔야 합니다. 정부는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 3단계 규제를 도입하여, 주택담보대출에 적용되는 금리에 추가적인 스트레스 금리를 반영할 예정입니다. 이는 금리 상승 가능성을 선제적으로 반영하여 대출자의 상환 능력을 보다 엄격히 평가하려는 목적에서 시행되는 제도입니다.가구당 평균 소득을 가지신 분들이 수도권에서 내 집 마련을 계획하실 경우, 이번 제도 변화가 현실적인 영향을 줄 수 있어 사전 준비가 필요합니다.스트레스 DSR이란 무엇인가요?총부채원리금상환비율, DSR의 의미DSR은 ‘Debt Service Ratio’의 약자로,..